一、实现双碳目标有多难？
首先让我们先来了解一下碳达峰及碳中和。
碳达峰，即二氧化碳等温室气体排放总量达到峰值，是指一个地区经济发展到一定程度时，随着节能减排的不断深入，其二氧化碳等温室气体排放的下降速度，从低于GDP增长速度，逐渐达到与GDP增长速度相平衡的时刻。因此碳达峰年份表明了发展模式的转变，由追求GDP增长总量的高速发展模式转为更追求发展质量、追求节能减碳的高质量发展模式。一般而言，一个国家或地区要在维持经济稳定和持续增长情况下实现碳排放达峰，可通过产业、能源、交通、生活等领域的结构调整及能源利用效率提升来实现。
碳中和是指在一定空间和时间内直接或间接产生的温室气体排放总量，通过植树造林、节能减排、低碳能源替代等形式，来抵消自身产生的二氧化碳排放量，实现二氧化碳 "零排放"。比如，当一棵树长成时，它所含的碳是从空气中所吸收的碳，而当燃烧它时，排放的碳即是吸收的碳，可达到碳平衡(碳中和); 反之，若是使用石化燃料，则是从地底把古老的碳释放出来，地球整体二氧化碳量就会增加。
从碳达峰到碳中和过渡期，发达国家一般需要60~70年的时间，而中国承诺只用30年时间，可见我国减排难度比发达国家要大得多。
建筑部门是能源消费的三大领域（工业、交通、建筑）之一，也是造成直接和间接碳排放的主要责任领域之一。有些基础工业需要燃烧过程，不可避免地要排放二氧化碳，无法实现零排放。因此对大多数部门来说，实现碳中和就意味着零排放。对于建筑部门，应该把零排放作为实现碳中和的基本目标。所以与碳达峰相比，实现零碳排放更是巨大的挑战。
二、作为央企的地产开发如何做好碳中和实现零排放？
地产开发相关活动导致的碳排放，包含建筑全生命周期的碳排放。建筑全生命周期简单的说就是指从材料与构建生产、规划与设计、建造与运输、运行与维护直到拆除与处理（废弃、再循环和再利用等）的全循环过程。
虽然建筑规划设计不涉及直接或间接碳排放，但规划设计方案决定了建造及运行的碳排放，因此设计阶段应以全寿命周期的减碳为目标，为低碳建造及低碳运行提供必要的条件。
具体来说，建筑全生命周期的碳排放可以分为以下4种类型：1）建筑运行过程中的直接碳排放；2）建筑运行过程中的间接碳排放；3）建筑建造和维修导致的间接碳排放；4）建筑运行过程中的非二氧化碳类温室气体排放。
其中，建筑运行过程中的直接碳排放，主要是主要指建筑运行中直接使用燃煤、燃油和燃气等化石能源通过燃烧方式所排放的二氧化碳，例如燃气灶、燃气热水器、燃气壁挂炉、燃气锅炉等。除核电、水电、风电、光电、生物质燃料火电等零碳电力以外，从外界输入到建筑内的电力、热力由于其发生排放的位置不在建筑内，属于间接碳排放。所以降低以上这两部分碳排放，并进一步实现零碳或碳中和，成为建筑减排和实现碳中和最主要的任务。
为实现实现碳中和，在设计和营造中，首先通过被动化技术，使建筑内的冷、热、光需求减少到最小，再通过供能系统的最优化技术，使其供能效率得到最大地提高；同时必须不断加大使用低碳及可再生能源比例，用低碳及可再生能源逐步替代高碳能源，不断减少因燃烧石化燃料而排放到大气中的二氧化碳；避免大拆大建，尽量采用维修改造减少钢铁建材等工业生产过程的碳排放；在此基础上，再发展储能和灵活用能的技术与措施，以及植树造林固碳等措施，就可以逐步逼近和实现未来的碳中和目标。
清华大学江亿院士在《中国建筑部门实现碳中和的路径》一文中首次提出了建筑物“光储直柔”的新型配电系统、“带有跨季节蓄能的海水淡化、水热联产系统”等创新储能用能技术。
文章指出，如在建筑屋顶、外墙和零星空地发展分布式光电，结合未来大力发展的电动汽车充电桩或其他分布式蓄电装置，构成容量巨大的分布式虚拟蓄能系统，且与外电连接，通过系统统一进行柔性调度，实现建筑物每个瞬间按需求从外电网取电，形成“光储直柔”配电系统。创新系统可实现可再生电力与用电侧需求间的匹配，且在很大程度上解决大规模发展光电时空间资源不足的问题。江亿院士预测，尽可能充分利用建筑表面安装光伏，未来应成为建筑设计的重要追求，外表面的光伏利用率也应成为今后评价绿色建筑或节能建筑的重要指标。
“带有跨季节蓄能的海水淡化、水热联产系统”，是利用核电或生物质火电等余热，在有湖泊或池塘等自然条件的城市附近建设大规模的跨季节储热系统，通过南水北调进行热淡水输送，这种水热联产、水热同送的方式实现了热水的免费输送，大大降低了初投资。
三、结语
随着中央政策的力度明显加码，各部委各省市也纷纷跟进出台细化政策。其中多数部委政策处于前期准备阶段，还未发布完整正式文件。各省普遍已开始制定碳达峰、碳中和行动方案，整体思路与中央一致，即从能源、产业结构、绿色金融、绿色建筑交通、技术创新、生态碳汇等多方面发力。
碳减排、碳中和为建筑行业带来了势不可挡的革命性变革，它改变了用能种类、用能方式、建筑材料和结构、空调制冷方法等。变革不是制约，是发展机遇也是新的起点，将为整个建筑行业的新能源产业开启一个新的时代。（作者单位：中铁房地产集团设计咨询有限公司）
